Reparação e design

Instruções passo-a-passo para quem quer fazer a decoração da varanda e loggia dentro

Anteriormente, varandas e galerias eram usadas para armazenar coisas desnecessárias. As pessoas armazenadas neles tudo o que é uma pena jogar fora, mas não quer manter no apartamento - de velhos esquis para os restos de materiais de construção após o reparo.

Este espaço pode ser usado com muito maior benefício. É suficiente para fazer a decoração interior - e obter alguns "quadrados" adicionais.

Lista de perguntas que os proprietários de apartamentos precisam responder

Para determinar com mais precisão o design da varanda, responda às perguntas:

  • O que é área e forma? Quanto maior a área e quanto maior a varanda - as formas mais possíveis para equipá-lo.
  • O que está faltando no apartamento? Armários? Lugares para trabalhar? Lugares para jogos infantis? Lugares para relaxar? Pense se isso pode ser organizado na varanda.
  • Para onde vão as janelas? Se este é o primeiro andar, e as janelas olham para a estrada, dificilmente vale a pena fazer uma sala de estar dentro.
  • Qual orçamento pode ser alocado? Se a varanda não é de vidro, então para a sua "transformação" em uma sala quente e seca terá que gastar mais de 100 mil rublos.

O que pode ser feito em uma varanda fechada

Mesmo que a varanda seja pequena - pode ser útil equipá-la, e não apenas usá-la para secar coisas.

Opções:

  1. Estenda o quarto pela varanda.
  2. Faça uma creche ou um lugar para jogos.
  3. Faça uma cozinha.
  4. Configurar um escritório.
  5. Faça um camarim.
  6. Faça um lugar para relaxar.

As diferenças entre eles são a escolha de cores, acabamento fino e escolha interior.

Abaixo, consideramos cada opção com mais detalhes.

Varanda como continuação do quarto

Na verdade, se a área da sala for pequena e você quiser expandi-la. Para fazer isso, você só precisa derrubar a partição entre o quarto e a varanda. Como uma opção - a partição não pode ser demolida completamente: parte dela pode ser deixada, projetada como uma mesa ou prateleira.

Nuances importantes:

  • Geralmente, uma bateria está localizada na partição sob o peitoril da janela. Terá que ser transferido.
  • Para não ter que gastar dinheiro com aquecimento, a varanda precisa ser isolada do lado de fora.

Para melhor isolamento térmico, você pode deixar apenas 1 janela no centro (se for uma varanda, não uma loggia). As seções laterais podem ser revestidas com revestimento e isolamento.

Quarto infantil ou local para jogos

Na verdade, se a varanda é espaçosa o suficiente, não em condições precárias, e se o apartamento não tem um quarto livre para um berçário separado.

Um berçário completo na varanda só pode ser feito se for largo o suficiente para acomodar uma cama e uma mesa. Se não, você pode criar um lugar para os jogos infantis, bem como definir uma mesa para estudo.

Nuances importantes:

  • A varanda deve ter isolamento externo e impermeabilizante para que fique seco e quente por dentro. Também é necessário isolar o chão.
  • Em climas frios, deve ser possível instalar um aquecedor na varanda - deve haver uma tomada elétrica ou a capacidade de estender o cabo de extensão.
  • É necessário fazer iluminação.
  • No interior, você pode guardar objetos e móveis infantis: por exemplo, uma prateleira com gavetas para brinquedos.

A cozinha

Opção difícil e cara. Adequado para pequenos apartamentos, incluindo estúdios.

Mais convenientemente - se há uma saída para a varanda da cozinha "normal". Neste caso, devido a isso, a cozinha pode simplesmente ser expandida, parte dos armários da cozinha pode ser transferida para a varanda, e na cozinha uma sala de estar adicional pode ser feita (se a área permitir).

Neste caso, você pode levar para a varanda:

  1. Geladeira
  2. Mesa de jantar e cadeiras (ou bar). Neste caso, a sala será usada para cozinhar e será possível comer na varanda. Na implementação - a opção mais simples e mais rápida, mas a varanda terá de isolar-se bem e pôr pelo menos um aquecedor elétrico simples.
  3. A superfície para cozinhar (pode ser completamente removida ou expandida).

Um forno e uma pia também podem ser usados, mas será mais difícil de fazer.

Local de trabalho

Mesmo em uma pequena loggia vai caber uma mesa e cadeira. A mesa não precisa ser para o computador - pode haver um lugar para trabalhar com as mãos.

Se houver espaço suficiente - além da mesa, você pode colocar um gabinete para itens de trabalho ou pendurar prateleiras.

Camarim

A principal tarefa é isolar e impermeabilizar o exterior. Se as coisas forem armazenadas na varanda, você precisa protegê-las da umidade.

Um monte de espaço para o guarda-roupa não é necessário, por isso mesmo uma pequena loggia é adequada. A única nuance importante: se você colocar armários grandes ou pendurar coisas, menos luz entrará na sala.

Se as coisas não forem guardadas em um armário, é melhor fazer janelas escuras (ou espelhadas, ou vitrais), ou fechá-las com cortinas escuras ou persianas.

Lugar para relaxar

Uma opção comum que pode ser implementada mesmo em uma área pequena. Real se a varanda está localizada em um andar alto. Se o piso é baixo - é desejável que as janelas não tenham vista para a estrada, uma rua movimentada ou algum outro local que interfira com o resto.

Se a vista das janelas é linda - o envidraçado pode ser feito panorâmico, até o chão.

A solução mais simples e barata é não usar móveis, mas simplesmente jogar grandes almofadas densas no chão para comprar vários sacos de feijão. Se o orçamento permitir, mas houver espaço suficiente, você pode colocar um sofá. É melhor encomendá-lo de acordo com o tamanho individual.

Além de móveis estofados, você precisará de iluminação (não necessariamente brilhante - você pode abafar) e uma mesa. A mesa pode ser dobrada, com fixação na parede.

Trabalho de acabamento dentro

Apesar da pequena área, é mais difícil equipar uma varanda do que fazer reparos em uma sala: devido ao fato de que mais trabalho precisa ser feito. O arranjo fase por etapa é executado da seguinte maneira:

  • Isolamento externo.
  • Vidros.
  • Instalação de iluminação e fiação elétrica.
  • Isolamento interno.
  • Embainhamento
  • Instalação de persianas (ou cortinas).
  • Comprando móveis.

Os detalhes de cada item serão discutidos abaixo.

Aquecimento e impermeabilização

Quente e impermeável pelo menos uma sacada, pelo menos uma loggia, é necessário em primeiro lugar do exterior. Apenas o isolamento interno é menos eficaz e, em alguns casos, até mesmo os danos: a umidade ainda pode entrar, acumular-se-á entre a camada interna do isolamento e a divisória.

Se você planeja fazer um lugar para gastar tempo constante na varanda, você precisa isolar todas as superfícies: piso, teto e todas as partições.

Normalmente, o trabalho é feito por alpinistas industriais. O circuito é algo assim:

  • Se necessário, a partição antiga é desmontada e uma nova é instalada.
  • Todas as rachaduras são seladas com espuma de construção e selante.
  • Nos parafusos para a partição, o torneamento é fixo (madeira ou alumínio) - o quadro em que o isolamento será montado.
  • Uma camada de isolamento (espuma ou lã mineral) é anexada à cola ou parafusos à divisória.
  • As costuras entre as placas de isolamento são coladas com fita de construção.
  • Se for utilizada espuma, esta pode ser coberta com gesso ou tinta isolante térmica no topo.
  • Revestimento de impermeabilização é aplicado à camada de isolamento ou auto-adesivo é colado.
  • Tapume é montado no topo da caixa.

Se o apartamento está no último andar, um aquecimento externo da viseira (de cima) também é realizado de acordo com o mesmo princípio.

Após o isolamento externo, você pode prosseguir para o trabalho interno. Primeiro, o teto é isolado:

  1. Todas as rachaduras são encontradas e manchadas com argamassa de cimento ou gesso (se este não for um prédio novo, e a viseira já estiver velha).
  2. Se este não for o último andar, você pode se limitar a uma fina camada de isolamento laminado (por exemplo, Penofol). Se este é o último andar, dentro você pode fazer o mesmo isolamento do lado de fora.
  3. Sobre o isolamento, os painéis de grade e teto são montados (ou outro acabamento é feito).

Para o teto, é eficaz usar isolamento de folha se houver um aquecedor dentro. A folha reterá o calor dentro da varanda envidraçada.

A isolação da divisória do interior deve ser feita se a região está fria, e / ou é necessário isolar o quarto tanto quanto possível. Como uma camada espessa de isolamento reduzirá parcialmente o espaço interno, as seguintes opções geralmente são usadas dentro:

  • Tinta isolante de calor.
  • Uma fina camada de poliestireno ou lã mineral (até 5 cm).
  • Polietileno de folha de espuma.

O isolador de calor selecionado é montado entre o engradado, é coberto com um bom acabamento do lado de fora.

É necessário isolar o chão se for o primeiro andar, ou se a varanda não estiver envidraçada por baixo. Se a varanda também é envidraçada por baixo, os invernos na região não são muito longos e gelados, não há planos para fazer uma creche ou um lugar para relaxar no interior - você não pode isolar o chão.

O processo de isolamento é assim:

  • A placa é limpa, as rachaduras encontradas são manchadas com argamassa de cimento.
  • A superfície é impermeabilizada: um revestimento, isolamento soldável ou adesivo é adequado.
  • Logs são preparados: 2 barras, o comprimento de todo o comprimento da varanda, vários bares toda a largura da varanda. A altura das barras deve ser maior que a camada de isolamento. As barras são revestidas com um anti-séptico e manchado.
  • Logs são colocados no chão.
  • Entre os atrasos é colocado (se é de poliestireno ou lã mineral) ou derramado (se é de argila expandida) o isolamento.
  • No topo das toras estão cobertos com tábuas ou uma betonilha seca.
  • O acabamento é feito em cima de tábuas ou betonilhas secas.

Envidraçamento

A primeira coisa a fazer para o arranjo é envernizar a varanda (se já não estiver envidraçada).

Material de vidros pode ser:

  • De madeira. As molduras de madeira são leves, parecem “naturais”, mas são mais caras, de curta duração, toleram umidade e frio, têm que ser repintadas periodicamente.
  • Plástico Design completamente apertado. É fácil de limpar, isola bem o ruído e retém o calor, custa menos que a madeira. A opção mais prática.
  • Alumínio Transmite mais ruído que o PVC, retém o calor pior.

Vidros não são necessários em todo o perímetro da varanda. Opcionalmente, você pode instalar janelas somente em parte do perímetro e as seções restantes - revestidas com revestimento e isolamento.

Iluminação e fiação

A fiação para a varanda é necessária para:

  • Conexões de aquecedores elétricos.
  • Conexões a um computador, alto-falantes de música ou outros equipamentos.

Você pode realizá-lo:

  • De maneira oculta (sob a pele). Você só pode fazer isso no estágio de reparo, antes de instalar a pele. A vantagem é que os fios não são visíveis, protegidos de danos mecânicos.
  • De uma maneira aberta (pela pele). Você pode fazê-lo após a conclusão do reparo. Os fios são colocados ao longo da parede, no ângulo entre a parede e o chão ou parede e teto, presos com grampos. De cima, o fio pode ser coberto com uma caixa.

A eletrificação passo a passo é realizada da seguinte forma:

  1. Um diagrama de fiação elétrica está sendo feito. Nesta fase, o número de pontos de iluminação, o número e a potência dos dispositivos que serão conectados à rede são calculados.
  2. A marcação é realizada de acordo com o esquema.
  3. Strobes são feitos - ranhuras nas quais o cabo será executado. Eles são feitos com um perfurador ou com um caçador. Se a varanda for embainhada na moldura (e não pintada ou colada com papel de parede) - o cabo não pode ser escondido nas ranhuras, mas preso com grampos na parede.
  4. Um cabo é colocado a partir do apartamento da tomada ou medidor. É melhor fazer uma linha separada, especialmente se for planejado conectar aquecedores poderosos na varanda.
  5. Se houver vários pontos de consumo, uma caixa de junção é instalada na varanda.
  6. A partir da caixa de junção, os fios são encaminhados para os locais de instalação de comutadores, tomadas e pontos de iluminação.

Quanto à iluminação - é selecionado com base na finalidade de usar a varanda. Uma opção universal - várias luminárias no teto ou na parede sob o teto, que são montadas em intervalos iguais ao longo de todo o comprimento. É melhor escolher luzes embutidas ou planas.

Bainha

Para o revestimento interno, use os seguintes materiais:

  • Forro
  • Drywall.
  • Painéis de MDF.
  • Painéis sanduíche.
  • Painéis de plástico.

Além de drywall, outras opções não exigem tratamento de superfície, prenda rápida e facilmente, são resistentes à umidade e ao frio. Drywall é mais difícil de consertar e mais, no topo você precisa fazer um bom acabamento.

O que embainhar:

  1. A partição entre a rua.
  2. O teto.
  3. Paredes - à vontade: em vez de bainha, podem ser nivelados (se necessário) e outros materiais de decoração utilizados (papel de parede, tinta, gesso). Nesse caso, você deixará alguns centímetros de espaço que a pele “levaria”.

Paredes e pisos de acabamento

É executado se:

  • Drywall foi usado para o revestimento.
  • O revestimento não foi utilizado de todo (ou apenas uma divisória foi revestida).

Para terminar o teto e as paredes, você precisa escolher materiais que:

  • Resistente à umidade.
  • Não desvanece ao sol.

Qualquer material pode ser colocado no chão. Mais barato e mais fácil é cobrir as tábuas de chão com linóleo ou carpete, coloque um tapete grosso no topo. É indesejável usar um ladrilho à medida que esfria rapidamente. Se a laje da varanda congelar, o piso frio estará frio.

Aquecimento

Se você pretende fazer um lugar na varanda para um passatempo longo ou freqüente, você precisa instalar uma fonte de calor.

Métodos de arranjo:

  • Uma opção simples: colocar um aquecedor elétrico (óleo, aquecedor, convector, infravermelho). Tais aquecedores são baratos, não exigem instalação complexa e dispendiosa, ocupam pouco espaço e, se necessário, podem ser movidos ou removidos.
  • Colocação de aquecimento elétrico radiante. A opção é mais complexa e mais cara, vale a pena fazer apenas na fase de reparo.
  • Aquecimento de água (piso radiante, baterias). O Código de Habitação da Federação Russa (artigos 25 e 15) afirma que a remoção de aquecimento de água para varandas e galerias é proibida. Em caso de conexão não autorizada, os proprietários enfrentam uma multa de 2500 rublos. Além da multa, um julgamento está pendente, durante o qual o tribunal irá obrigar o aquecimento a ser removido da varanda, ou o proprietário terá que provar que a área transferida é segura.

Cortinas ou persianas

Na maioria dos casos, é mais prático pendurar cortinas nas varandas e galerias. Eles ocupam menos espaço do que as cortinas.

Uma opção prática e barata é a persiana horizontal de plástico. Em vez disso, o tecido roleta pode ser usado.

O interior

Listamos as principais nuances de escolha:

  • Mobiliário é indesejável para construir. Por isso, não será possível movê-lo para verificar se não há molde em todas as paredes, se está seco em todo o lado.
  • É aconselhável levar móveis de plástico ou com um revestimento laminado em todos os lados (incluindo as extremidades) - para proteger contra possíveis contatos com a umidade.
  • A mobília é melhor feita sob encomenda, para que cada item caiba no espaço livre.
  • Em vez de armários e gaveteiros, é melhor usar prateleiras. Eles podem ser montados ao longo de toda a altura das paredes livres até o teto.
  • Você pode colocar um tapete ou carpete no chão para isolá-lo ainda mais.

É melhor pensar sobre o design de interiores com antecedência, a fim de selecionar persianas e materiais de acabamento de cores e estilo adequados.

Para resumir: o custo aproximado do trabalho

Nós damos preços aproximados para as etapas acima. Os números exatos variam de acordo com a região, empresa, materiais e área selecionada.

  1. Vitrificação: alumínio - a partir de 3000 rublos, PVC - a partir de 3000, de madeira - a partir de 3500 (os preços são por 1 m²).
  2. Isolamento externo (poliestireno, 50 mm de espessura), impermeabilização e tapume: de 1800-2000 rublos por 1 m².
  3. Eletrificação (incluindo 2-3 lâmpadas, 2-3 tons, 2-3 tomadas e 1 interruptor) - a partir de 5000 rublos.
  4. Colocação de um sub-piso com isolamento e piso de linóleo: de 2000-2500 por 1 m².
  5. Revestimento interno: ripa - a partir de 1000, drywall - a partir de 1500, painéis de plástico - a partir de 1300 rublos por 1 m².
  6. Compra e instalação de persianas verticais (tamanho 52 × 170 mm) para 5 janelas 5000 rublos.
  7. 1 convector de chão (com uma capacidade de 1 kW, até 15 m² de área): 2500 rublos.

No total - para equipar uma varanda com uma área de 9 m² a partir do zero vai custar de 90-100 mil rublos (sem móveis e isolamento interno, de acordo com estimativas médias).